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自从七月份宇行在圳深强调加快所属企业发展步伐之后，安居地产公司化身30家企业，开始在全国屯积土地资源。无论是未来的居住小区，还是即将繁华的商业中心，安居地产公司有杀错没放过，只要有价值的就想尽办法也要搞到手。虽然具体的情况，宇行不可能知道，但是，地产行业美妙的前景这个大方向怎么也不会搞错，反正怎么也不会亏损的。宇行本就计划到京师发展的，当然这里就是安居地产的重中之重。前世繁华的王府井大街现在已经是尽显破败，这也方便安居集团的收购活动。
等到宇行到达首都之时，菲尔杨已经控制了京师两家王爷府和二十多家相邻的店铺、楼盘。同年年底，菲尔掌握了沿街1200米门市，准备投入大量资金建设这条华国第一商业街。
不过，宇行还是给自己保留了一处王爷府宅作为交际之用。整个建筑区占地一万多平方米，到处是楼台轩榭、花园美景，在寸土寸金的京师真是个奇迹。只是很多房屋已经破旧，必须进行修缮才能重新使用。同时，宇行也趁机对这栋房产进行了改造，生活设施全部使用前世那些高科技产品，极尽奢侈之能事，舒适性、功能性、安全性上面有了极大的提高。地下部分当然也不会浪费，菲尔他们重新开凿了上百米深的地下空间，所有墙体和支撑柱都是采用新型纳硅材料重新加固，真正做到万无一失。
这个地方主要还是作为宇行的一个基地来建设的，安全性上面当然是顶级的，水、电、气完全可以充分自给自足。此外，在地下还建设有逃生通道，可以很方便地脱离这里。另外，这里也是宇行计划中的销金窟，是其编织关系网的一个有力的工具。地下空间里就存放了300多种奢侈品和大量真正的艺术品，无论你是阳春白雪还是下里巴人，都可以在这里寻找到共鸣。当然这里也不可能对所有的关系户开放，除了核心的成员外，其它人是不可能进入这片区域的。
另外，宇行还在这里修建了一个巨大的三层车库，把意识空间里屯积的五十多辆前世内燃机动力名车转移到这里，可以让有兴趣的朋友感受速度与激情的冲击。不仅如此，院子中间还规划了一块停机坪，方便有实力的朋友们进出。
在未来华国第一商业街抢得一块巨大的蛋糕之时，菲尔他们也没有放过前世出名的华国硅谷中关村电子一条街。虽然这个时候这第一批吃螃蟹的人并不是很多，但是在这个前世出名的电子产品市场还是已经出现了一批民营高科技企业。比较有名的公司有“二通二海（四通、信通、科海、京海）”、联想等一批自发创办的科技企业，这些企业在这个地方成立，是因为公司的这些科研人员大都工作和生活在中关村一带。这些人放弃了科学院所较高的福利待遇，自已创业，逐渐在这里形成了闻名中外、以开发经营电子产品为主的民营科技群体“中关村电子一条街”。在这个时候，中关村当然没有前世那么繁华，许多企业也就一个门市或者一间办公室。不过，现在已经进入“中关村电子一条街”形成的重要历史时期，抓住这个机会，以后那钱绝对水一样往自家的仓库流，唯一担心的恐怕就是仓库盖小了。
就拿这里的地皮来讲，还真地没有什么人发现未来的潜力，毕竟就是那些新兴民企也只是小打小闹，根本没有什么规模效益。这当然是便宜了宇行他们，有多少要多少，来者不拒，直接跑马圈地近两万亩。某人可是知道大学城周边未来的价值，手快有，手慢无啊。在菲尔他们控制这头金牛后，宇行安排他们以电子科技为核心理念规划这片开发区。先期就是对街道两边的店面进行开发，所有的低矮的房屋全部推倒重建，办公楼、大卖场、现代化的厂房相继矗立起来。
到1984年5月，安居地产已经在这里控制了四家大的卖场、两栋68层的办公楼和十五家电子产品生产工厂。不过，现在这里很多地方都还是一片白地，那些建筑都还是停留在图纸上。关于这些场地的事情并不非常着急，毕竟这个时候可没有那么多的企业入驻，即使建造起来也都在那里空起。当然，这并不包括宇氏帝国自己的企业。就在宇行吹响开发中关村的号角之后，华腾电子、爱华电子等五家电子产品制造企业就先期北上，一气在这里投资了十家企业，产品涵盖了当前家庭生活中几乎所有电子产品。那些在以前合作中获得极大利益的配套企业，也陆续在中关村投资建厂，先后有二十多家配套工厂建立在这里，大家合力共同开发北方市场。宇行所有这一切努力也带动了国内许多电子企业进驻这个科技开发区，至少不再是历史上的百十家摊摊，就拿宇行投资兴建的那两栋科技之光、电子科技大厦在1984年底就有五百多家企业在里面办公。不过呢，就利用率来讲，还是显地有点低，空着不少。
宇行是九月五号参加新生报名的，之前由于方方面面的事情特别多，三个人一直没有进过学校大门，根本没有时间去领略校园的风光。这段时间，几个人一直住在涉外酒店里，是菲尔杨帮忙订的房间。不得不说这个时候的大陆服务人员的素质有点低，就这个涉外的酒店都是这个样子，根本没什么服务意识，爱住不住，没人强求你来受罪。基本的礼貌当然还是有的了，但是总是没有前世那种宾至如归的感觉。
看到现在的情况，宇行有一种进军酒店业的冲动。如果以前世那种观念来经营的话，在华国当前只停留在住、吃这个简单功能的经营模式，自己应该很容易占领这个市场。至少也不会像现在这个样子，爱住不住，又没人求你去住。那些服务员脸板地像个二饼一样，估计他们也不知道微笑服务是怎么回事。要不，咱也搞间酒店玩玩？
前世世界上出名的酒店有很多，有大酒店也有连锁酒店，另外还有一些特色酒店。象洲际饭店、圣达特、万豪、雅高、希尔顿、米高梅、龟岛、小棕榈岛等等不一而足。国内也有香格里拉、金茂、中国大饭店等等。当然所有的酒店都具有自身的特色，否则也不可能一直延续辉煌。现在宇行主要考虑香格里拉酒店和四季酒店，前者的意境当然是非常美好的，高耸入云的山峰反映在澄清的湖泊上，秉承香格里拉优美名称的深切含意，配以融合现代化及亚洲建筑特色的「s」标志，象征我们以亲切、和谐及自然美的精神为顾客服务的宗旨。不过宇行还是感觉其文化积甸相对要差一点，毕竟只是十年前的产物。