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第631章

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一秒记住【顶点小说】 dingdian666.com,更新快,无弹窗!     晚上九点,书房里。
    萧然正在听取两位公司员工的汇报,为下一步探索行动做准备。
    “据我们调查,东64街和公园大道交口附近的那栋公寓楼,建造于上世纪五十年代末”
    “那栋公寓楼是在原有建筑的基础上建造的,并没有动地基,建筑风格却迥然不同”
    “原来的那栋建筑,曾经属于一位德国裔富商所有,听说那位德国富商在二战期间死在了欧洲”
    “而在那栋公寓楼的地下深处,有一条废弃的地铁线路,据说早在上世纪三十年代就已废弃了”
    一位员工介绍着情况。
    位于东64街的那栋建筑,由他们负责调查详细情况,并跟房主接触,探听房主是否有出售的意愿,以及心理价位等等。
    此外,他们还要去纽约中央图书馆和市政厅,查询和打探更多有关那栋公寓楼的信息。
    如果萧然最后决定,购买那栋公寓楼,也是由他们出面跟房主进行交易。
    届时他们的身份,就是某个刚成立不久的皮包地产公司雇员。
    所有这一切,都合法合规,无懈可击。
    萧然翻看了一下他们搜集到的资料,然后轻轻点了点头。
    “那条废弃的地铁线路我知道,是因为设计不合理、利用率极低才废弃的”
    “正因为那条废弃地铁,沿线绝大部分建筑的地下权,都落入了纽约地铁公司之手”
    “对咱们来说,这是个不小的麻烦!”
    两位公司员工齐齐点了点头,然后继续介绍情况。
    “东64街位于上东区核心地段,住在那里的人非富即贵,并不需要地铁”
    “上世纪初,那条地铁线路刚修好时,住在那里的人为了图新鲜,偶尔还会乘坐一下地铁”
    “等新鲜劲过去,谁还愿意去乘坐脏乱差的纽约地铁?那段地铁的利用率就变得极低!”
    “更重要的是,在大萧条期间,那条地铁给整片街区都带来了严重的治安问题”
    “当时各种入室盗窃和抢劫案件频发,甚至还发生过几起灭门惨案!”
    “那些小偷和劫匪、以及凶手,大多是乘坐地铁进入东64街,毕竟地铁上没那么多警察巡逻”
    “面对这种情况,住在那片街区的富人们联合向市政府施压,要求关闭那段地铁,封死几处地铁站”
    “迫于上东区富人们施加的巨大压力,纽约地铁公司只能关闭那段地铁,重新规划线路”
    “但不知道出于什么原因,纽约地铁公司和东64街的那些富人们,都忽视了地下权的问题”
    听到这里,萧然不禁笑了起来。
    “这并不奇怪,曼哈顿岛下面只有坚硬的花岗岩,没有任何价值不菲的资源”
    “即便有资源,也无法进行开发,所以人们并不是很在乎地下权!”
    接下来,两位公司员工继续介绍情况。
    很快,他们就说到了关键问题。
    “我们已经跟公寓楼的业主取得联系,并提出购买那栋公寓楼的请求”
    “为避免那位业主起疑心,我们没有提地下权的事情”
    “从通话中我们了解到,只要价格合适,那位业主也愿意出售那栋公寓楼”
    “我们又想办法打听了地下权的事情,纽约地铁公司并不排斥出售那片街区的地下权,但要价不低!”
    听到这里,萧然眼中立刻闪过一片惊喜之色。
    “只要那位业主愿意出售房产、纽约地铁公司愿意出售地下权就行,价格不是问题!”
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