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第151章意外之喜（二合一）
「这套房，房东报价多少？」江枫转过身，看着一脸期待的张宇。
张宇比了个「五」的手势，说道：「江先生，房东的心理价位是五千万，不过就像我说的，他急着出手，价格肯定有得谈。」
「你跟房东说，」江枫语气平淡，「我出三千八百万。」
「三三千八百万？」张宇一脸懵逼，这一下就砍掉了一千二百万，这刀法也太狠了。
「江先生，这个价格恐怕有点难..」张宇面露难色。
「没什麽难的。」江枫走到客厅，手指轻轻拂过大理石台面，「你就跟他分析三点。
第一，他这套房子虽然没住过，但装修已经好几年了，存在折旧，我要是买下来，很多地方还得重新弄，这都是成本。
第二，现在的市场行情正在下行，有价无市的豪宅很多。
第三，」江枫顿了顿，露出意味深长的笑容，「告诉他，这个价格，我能立即全款支付，尽快让他去美国开始他的新生活。钱快速落袋为安，比什麽都重要。」
张宇听得一愣一愣的，尤其是最后一点，对于一个急于离场的人来说，快速成交的诱惑力是致命的。
「好的江先生！我回去后就跟房东沟通！」张宇重重点头。
周五，华融大厦。
江枫正在自己的办公室看视频。
「即即。」
「请进。」
办公室的门被推开，姜薇薇端着咖啡走了进来，细看之下，她走路的姿态还有些不自然。
「江总，您的咖啡。」
今天她穿了一件白色的丝质衬衫，下半身是一条黑色的高腰A字短裙。
与往常不同的是，她今天没有穿丝袜，一双小腿就这麽毫无遮掩地暴露在空气中，肌肤在办公室柔和的光线下，白得有些晃眼。
「脚好了？」江枫随口问了一句。
「已经好多了，谢谢江总关心。」姜薇薇将咖啡小心地放在桌上。
「那就好。」江枫点点头，端起咖啡抿了一口。
姜薇薇站在原地，没有立刻离开，偷偷打量着眼前的男人，她感觉今天的江总又变回了那个温和摸样。
虽然一样帅气，但不知道为什麽，她心里总觉得，这样的江枫，不如那天晚上，强势命令自己上车时来得有魅力。
那种被掌控丶被安排的感觉，让她现在回想起来，心里还有种麻酥酥的感觉。
甩了甩头，姜薇薇将这奇怪的想法驱散出脑海，暗骂自己是不是真的有什麽毛病。
等了片刻，她见江枫没有其他嘱咐，便微微躬身告辞。
姜薇薇离开后，江枫想起学乐器的事情，拿出手机，调出姚慧敏的号码，直接拨了过去。
电话很快被接通。
「姚总，有件事需要你帮忙。」
「江总您吩咐。」
「我想学萨克斯，你帮我在公司里找一个专业的老师，技术要过硬。」
姚慧敏虽然对老板这个突如其来的想法感到有些意外，但并未多问，应承下来：「好的江总，
我马上去办。最晚明天给您回复。」
「嗯，辛苦了。」
周六，五角场。
江枫走进教室，看到已经坐在座位上的许洛琳。
她穿着一身鹅黄的连衣裙，正和旁边的同学有说有笑，脸上是那种明媚又富有感染力的笑容。
江枫路过她的座位时，许洛琳热情地朝他挥了挥手：「江枫，早啊！」
「早。」江枫笑着点了点头，心里暗付：那个内向自闭的人格，不知道什麽时候会再次上线。
上午的课程开始前，班级管理员走上讲台宣布了一个消息，暑期学院会按惯例举办商业实战挑战赛。
他还介绍了比赛的细则。所有人报名参赛，自由组队，有2点学分，项目周期为一个月。
学院会邀请一批合作企业，提供真实的商业难题作为课题，在教授和行业专家的联合指导下，
深入调研，拿出解决方案。
对这些在职的MBA学生来说，能深入名企内部丶与行业大咖面对面交流的机会十分宝贵，教室里顿时响起一片议论声。
江枫的手机震动了一下，是他们四人小组的微信群。
许洛琳发了条消息：【我们继续组队怎麽样？[奋斗]】
杨凯：【没问题！】
赵瑞也跟着发了个「0K」的表情包。
江枫自然没什麽异议，回了个【好】。
事情就这麽定了下来。
课间休息时，四人凑到了一起，讨论起这个挑战赛。
「我看规则了，这次的研究方向是指导老师定的。」赵瑞说道。
「这样也好，就怕选的课题太偏，我们都不擅长。」许洛琳头附和。
江.枫看到不远处的凌悦薇。她周围围着好几个同学，显然都是想拉她入伙的，。
但凌悦薇只是有一搭没一搭地应付着，一副兴致缺缺神情。
下午的课有些沉闷，江枫听得有些昏昏欲睡，索性拿出手机看了看。
点开微信，SSCC俱乐部的群聊后面显示（99+）。
他好奇的点进去看看发生了什麽事。
【曹昊轩（轩哥）：@所有人下周五（6月13号），浙江四明山跑山！想去的接龙报名了啊！晚上住四明山庄，嗨起来！】
这条消息下面，已经有好几个人接了龙。
【杨凯】：+1！我刚提了辆AMGGTR，正好拉过去试试车！[得意]
【王聪】：+1
【李哲】：+1，走起！
江枫正翻看着聊天记录，系统发来了任务。
【人生事件任务触发：四明山车神】
【任务描述：速度与激情，是镌刻在男性基因里的浪漫。请宿主在本次四明山跑山活动中，展现你的车技！】
【任务奖励：】
【第一档（冠军）：经验值+20，【初级车辆动态感知】技能晋升为【中级车辆动态感知】！】
【第二档（前三名）：经验值+10，现金奖励100万。】
【第三档（完成跑山）：经验值+5。】
江枫来了兴趣，初级技能带来的提升已经让他受益匪浅，中级的效果只会更强。
他脑中浮现出了AE86在秋名山漂移的画面，耳边仿佛响起了那段BGM一一「逮虾户」！
四明山，秋名山，就差一个字。
玩心大起的江枫，跟上队形。
【江枫：+1】
他的消息刚发出，杨凯就在三人的「男团出道」群里发消息艾特他。
【杨凯：@江枫，你也去啊？到时候我们比一把。】
【江枫：来，赛一把！】
群里，赵瑞冒了出来。
【赵瑞：@杨凯@江枫羡慕你们啊，我就去不了了。下周五我妈过生日。】
【杨凯：没事，下次再约！替我跟阿姨问好！】
【江枫：好好陪家人。】
江枫收起手机，对即将到来的跑山活动，心中充满了期待。
周日晚上，张宇传来消息，房东接受了3800万的报价，江枫约好周一签合同。
周一，六月九日。
江枫带着祝伟峰以及集团外聘的法务顾问走进链家。
张宇早已在门口等候，脸上洋溢着灿烂的笑容。
「江先生，里面请！」
在张宇的引领下，三人走进了VIP接待室。
一个身材微胖，戴着眼镜的中年男人已经坐在了沙发上。
「这位就是滨江凯旋门那套房子的业主，王先生。」张宇在中间介绍道。
「王先生，你好。」江枫主动伸出手。
「江总，年轻有为啊。」王先生握了握他的手，目光在他身上快速地扫了一圈，似乎在评估他的身家。
「王先生过奖了。」江枫淡淡一笑。
双方落座，寒暄了几句，王先生便打开了话匣子。
「唉，说实话，要不是我下定决心去美国发展，这套房子，给多少钱我都不卖。」
他端起茶杯，吹了吹浮沫，一脸惋惜的表情，
「当初装修，我可是下了血本的。地板是义大利进口的，厨电是全套的嘉格纳。这地段就更不用说了。唉，可惜啊，国内这环境，越来越不适合做生意了，还是得去洛杉矶，那才是真正自由的市场，充满机遇。」
言语之间，满是对国内环境的嫌弃和对自由世界的向往。
江枫只是微笑着听着，没有反驳。
他知道，这是对方在签合同前，试图在心理上为自已找回一点面子，挽回一些被砍价的损失感。
江枫故意顺着对方的话说道：「王先生有远见。洛杉矶确实是好地方，阳光沙滩，比弗利山庄我有朋友在那边投资地产项目，收益相当可观。预祝王先生在美国的事业也能扶摇直上，财源广进。」
王先生听完，脸上的表情舒缓了不少。
在双方律师的共同见证下，江枫以「星辰创富投资集团」法人的身份，与王先生正式签署了购房合同。
合同约定，房款总计三千八百万人民币，由星辰创富一次性支付。
整个交易流程，包括后续的过户丶交房等，预计在二十个工作日内完成。
当江枫落下最后一笔时，系统跳出了成就提示。
【恭喜宿主完成人生里程碑：沪上置业！】
【在全国的经济中心，拥有了第一处真正属于自己的豪宅，您的人生品质与社会地位都迈上了一个新的台阶！】
【任务奖励：经验值+100！现金+2000万！】
【特殊奖励：【太湖明珠生态农场】一座（位于甜都，占地200亩，相关文件可随时提现）。】
经验值又进帐100点，系统五级之后，升级经验需求巨大，100点经验很客观。
而且他现在的个人银行帐户馀额，突破了五千万大关。
不过，最让他感兴趣的，还是那个生态农场。
一座占地两百亩的农场，听起来就很有意思，让他想起了外婆家，自己小时候外婆家还有自留田，每年暑假都要和妹妹一起去玩一整个暑假。
签完合同，与王先生等人客套了几句后，江枫便带着祝伟峰和法务离开了。
回到家中，江枫走进书房，心念一动。
「系统，提现【太湖明珠生态农场】的相关文件。」
下一秒，一个厚实的牛皮纸文件袋，凭空出现在他面前的办公桌上，发出一声轻微的闷响。
尽管已经不是第一次经历这种超现实的场面，但每一次，都还是会给他带来强烈的震撼。
他解开文件袋上缠绕的白色棉线，将里面的所有文件都倒在了桌面上。
一大叠纸张散落开来，散发着油墨的清香。
土地承租合同丶农场经营许可证丶税务登记证丶有机产品认证证书.在中国合法拥有一座私人农场所需的全套手续文件，一应俱全。
江枫最终找出了那份最重要的土地承租合同上。
这并非一份单一的合同，而是由好几份不同时期的合同叠加组成。
最早的一份，签署日期甚至可以追溯到二十年前。
根据中国的法律，土地的所有权归国家所有，个人或企业只能获得使用权，
其中，耕地的承包期为三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年。
但《合同法》又规定，土地的租赁期限最长不得超过二十年，到期后可以选择续签。
他手中这份最新的续签合同，截止日期是2044年6月1日。
还有将近二十年的使用权。
虽然比不上有七十年产权的住宅，但考虑到农场到期后可以续约，江枫对此并无纠结。
既然手续都是全的，何不现在就过去亲眼看看？反正明天就是端午了，索性早点回去。
这个想法一旦出现，便再也按捺不住。江枫当即行动起来，将散落在桌面上的文件仔细整理好，重新装回文件袋。
他拿出手机，给秦若雨发了一条微信。
【江枫：若雨，我回一趟甜都老家，可能要一两天。】
发完消息，他将文件袋锁进保险箱，然后随手抓起一个背包，塞了几件换洗衣物，便匆匆朝着楼下走去。
他已经迫不及待地想去视察一下了。